开发商未办初始登记不得交房。依据《相关法律法规》，未初始登记意味着可能存在违法行为，导致无法确认房屋权属。若不及时处理，购房人可能面临无法取得合法房屋所有权的风险，影响房屋使用、交易及权益保障。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫开发商未初始登记不得交房。处理方式：1. 若存在违法行为，先咨询相关部门，了解问题并等待解决；2. 若开发商无故不登记，依据购房合同，通过法律途径起诉要求登记；3. 考虑退房，避免长期无法取得合法房屋所有权的风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式有等待、退房或起诉。若开发商存在违法行为，需先等待问题解决；若开发商无故不登记，可依据合同起诉要求登记。选择时需考虑开发商违规性质及自身权益保护。
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